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BSMI容量
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容量:58Wh(15600mAh@3.7V)
品牌:Mr.Battery電池先生
產地:中國
顏色:黑色系
保固:一年
尺寸:174*84*17mm
重量:450g
電池種類:18650 鋰電池
電源輸入:DC 8~21V / 1.3A
輸出電流:4A(Constant) / 4.5A(Max.)
充電時間:約2.5小時
電池壽命:約500回
型號:Ti-3450D
商品配件:本體, 9組接頭, 輸出充電線, 變壓器, 保護皮套, 收納絨布袋
BSMI認證號碼:R39345















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義大利軍火商李奧納多(Leonardo)公司獲得義國政府5.32億美元(約169億新台幣)採購合約,義大利軍方將向李奧納多採購教練機與攻擊直升機。

根據美國「國防新聞」(Defense News)網站報導,義大利政府與李奧納多公司簽定的採購合約包括採購5架M-345教練機,以及48架攻擊直升機,用來汰換A129攻擊直升機。

報導指出,義國空軍的採購合約包括5架M-345教練機初始訂單,義大利軍方最終採購數量可能達45架,用來取代1982年服役至今的MB-339教練機。首架教練機預計2019年交付。李奧納多公司相信能在全球銷售200架M-345系列教練機。

新教練機將採用美國威廉斯(Williams)公司製造的FJ44-4M噴射發動機和航電現代化設計。M-345的升級版本M-346目前正參與美國空軍新一代教練機(T-X)競標,競爭對手包括波音、洛克希德馬丁、諾斯洛普?格魯曼等廠商。

義大利陸軍A129野馬(Mangusta)攻擊直升機預計2025年除役,將由新採購的攻擊直升機取代,新直升機將搭配備20機砲、70公厘火箭與史派克(Spike)反裝甲飛彈。

義國陸軍共採購48架A129直升機,對其中32架進行升級、12架作為訓練用途,義大利軍方曾派遣A129參與科索沃與阿富汗的軍事任務。土耳其是A129唯一外銷國,土耳其航太企業公司(Turkish Aerospace Industries,TAI)獲得授權生產59架,稱為T129,最後一批於2015年8月交付。

▲1999年,在科索沃執行任務的義大利陸軍A129攻擊直升機。(資料圖/達志影像/美聯社)

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如果不是這幾天的採訪親耳所聞、親眼所見,我無法相信這世界上竟有如此簡單而暴利的商業模式。下個月,我的採訪物件魏廣華就要離開漳州了,尋找下一個獵物。在他的『團隊』進駐福建漳州的9個月裡,這裡的房價高歌猛進,他帶來的2000萬現金,也只花出去了1000多萬,現在卡裡一共躺了接近5000萬現金。

根據鳳凰網報導,『炒房要的是夠准夠快夠狠,無異於刀口舔血,狠賺一把就要離場,尋找下一城。』很難想象,做為樓市炒家中的新兵,魏廣華的撈金速度竟如此之快。

下面,是中國證券報記者再現的三個城市的炒樓故事。在一輪輪的房價上漲中,有的人暴富了,更多人的未來被房子裹挾,艱難前行。

漳州『坐莊』風雲

漳州地處閩南金三角,東臨台灣,南接潮汕,距廈門島僅40分鐘車程。這裡月月瓜果應市,四季和風拂面,是休養生息的安逸之所。香飄萬里的水仙花,也將漳州的名氣播撒到全國各地,而最近半年來,其『如雷貫耳』的方式,卻是漲幅位列全國前列的房價。

『9個月時間,均價漲2倍,個別樓盤超過3倍。』在這閩南人極為重視的清明節,泉州人魏廣華缺卻『捨不得』回家祭拜先人,他『竊』以為自己為漳州房價的巨幅飆升『做了不可推卸的貢獻』。

來到漳州前,魏廣華是一家鞋廠老闆,因近些年『實體難做』,加之2016年初廈門房價節節攀升,他的幾個業餘炒房的兄弟都收獲頗豐,魏廣華經過縝密考察後,決定加入這支隊伍。於是,每人拿出2000萬(以人民幣計算,以下同)資金,湊了接近2億元,殺到廈門島的後花園——僑鄉漳州。

『聯手坐莊』這種在股市裡操縱市場的方法,也被他們嫻熟地『嫁接』到房產領域。雖然魏廣華只是個新兵,但這絲毫不妨礙他從漳州的房地產市場撈金。『我以前做實體經濟,成日操心操肺勞神苦思,反而吃力不討好,但是房地產不同,只要你將局部的東西理解透徹,資金流不要出問題,你就躺在家裡賺錢了,這種四五線城市,前期政府不僅不會干預,反而非常歡迎房價上漲。』剛開闢新領域不到一年的魏廣華,講起『秘笈』已經頭頭是道。

2016年6月,魏廣華和他的朋友們踏上漳州的土地準備『大幹一場』時,市區房價均價每平方公尺約為6000—8000元,短短9個月過去,新開箱文樓盤開盤價鮮有低於每平方公尺1.5萬元的,個別湖景、江景、學區房,甚至在2.5—2.8萬元之間。

回想起這9個月的光景,魏廣華自稱『如入無人之境』。『2016年中,廈門島內的均價已經突破4萬元,與其比鄰的漳州才六千多塊錢,當時我已聽聞漳州市區有兩片舊城拆遷,以及6個自然村要征遷。這些拆遷戶大約1.5萬戶,平均每戶至少握著百來萬拆遷補償款,此刻拉升房價,不愁沒有接盤俠。滿地是剛需。均價低、流通盤小、有舊城改造的剛需,配合一點學區房和廈漳同城化的概念,是個很適合講故事的地方。』

到漳州安營扎寨後,魏廣華他們早已事先踩好點了,首先相中當地名校漳州實驗小學的學區房—冠城國際,彼時該小區均價約為1萬元。這是個典型的『學區房』二手盤,小區內『流通盤』不到50套,介於60—80平方公尺之間,只需不到1000萬的資金,便可一把吃下『流通盤』,這就相當於控制住了該盤近乎全部的流通市場。

這一『套路』屢試不爽,魏廣華其他9個兄弟在其他樓盤如法炮制,陸陸續續在市區掃掉接近500套小兩居,總共花出去不到1億元。這在當時,幾乎掃掉了漳州二手房交易市場的三分之一存量。此刻距離6月他們進駐時,剛過去三個月,而漳州的房價已被在他們的刺激下,每平方公尺漲了近2000塊錢。

『十個人要一口氣買下這些房子不是易事,難免樹大招風。上數量級的投資,得從老家親朋好友那裡借來身份證。但親朋好友畢竟有限,於是,他們就通過仲介公司找農民工買身份證,之後再找七大姑八大姨的公司配合給每張身份證出一份收入證明。銀行為了搶客戶,對收入證明也不會認真核查。這樣做不僅悄無聲息,還能拿到貸款優惠。』魏廣華說起如此『簡單又暴利的賺錢方式,感覺有點上癮』。

吃下市區三分之一的流通盤,僅是魏廣華的第一步驟。接下來,他們找到在當地有一定規模和壟斷地位的房產仲介機構合作,開始一天一天的刷新手中房產的挂牌價格。『只要我們手上的房源一起抬價,再散布房價即將大漲的消息,在售的房東也會跟風抬價,甚至撤單觀望,這樣市面上的流通盤就不會擴大。我們可以通過對倒交易的方式抬高房價,也可以直接刷新掛牌價。』

魏廣華表示,聯合仲介機構後,就開始通過媒體、論壇、公眾號等途徑,為『廈漳同城化』、學區房、江景房等概念造勢。2016年底至2017年初,『廈門地鐵將修到漳州市區』的消息已傳遍漳州的大街小巷,『同城化』的概念也已經深入人心,成為市民們茶餘飯後的談資,也成為房價瘋漲的催化劑。

加之舊城改造和自然村拆遷形成的剛需,以及泉州、廈門等省內土豪紛紛趕赴漳州掃樓,這個偏居福建東南一隅的四線農業城市,在市區人均收入約3000塊錢的情況下,市區房價卻以近乎『一天一價』的態勢,從六七千元起步,向1.5萬元、2萬元、2.5萬元、2.8萬元進發。

2017年4月初,魏廣華在漳州賓館見到中國證券報記者時,滿一定要買面春風得意。在裊裊騰起的雪茄煙氣中,他說這輩子從未想過有如此輕鬆的賺錢方式,他們手上近500套房已基本都轉手,當時投出去的1.2億元,淨賺約2億元,已經開始尋找下一個城市。

『這不到一年的房價漲勢,我看在眼裡,感到心酸和氣憤。在這種風氣的感染下,將來沒人願意腳踏實地做實業。炒房團掠奪的是幾代人的民脂民膏,透支的是一個青年家庭一生的財務支出。一個炒房團就能輕鬆捲走2億元,5個團就是10億元,這些都是老百姓辛辛苦苦賺下來後,拱手送給他們的。』漳州當地一位官員告訴中國證券報記者。

基金經理『結夥』赴貴陽

接通胡英傑的電話時,他的語氣輕快嘹亮,顯得朝氣蓬勃,每一口都是春天的味道與希望。因為,他三個月來的調研總算塵埃落定,下一個目標就是貴陽。

胡英傑,炒家,2015年『股災』之前,他是一名有十年從業經驗的基金經理。自股災『敗光』之後,他的主營業務從炒股變更為炒樓。在深圳挖得『災後重建』的第一桶金之後,他開始尋覓下一個獵物。

『相對於琢磨不透的股市,樓市風險更小,利潤更高,更易於把握。』胡英傑似乎已經打通股市和樓市的任督二脈,『最核心的是運用杠桿原理,以小博大,借助銀行貸款把投資放大。股市的杠桿太低,買多少股票,你就要投多少錢,貴陽的樣子,我現在投個30萬塊錢,可能就可以把一個100萬的房產買下來。買下來可能過不了多久就翻倍了,這個時候的收益率一下就活動放大4倍。』

胡英傑不是一個人在戰斗,和他一起『不務正業』的小伙伴還有五個,每個人身上都有三五千萬現金。但是,他們對銀行貸款一直情有獨鐘。即使手上有足夠的資金,也不會一次性付清。首付款比例越低,杠桿效應就越大,自有資金的回報率就越高。

『炒樓和炒股差不多,找准有題材、有概念的樓盤,聯合坐莊吃下市面上的流通盤,而且要吃小戶型,這樣成本低,收益率高。』胡英傑是2015年10月份正式『下海』的,他慶幸自己走入了『一片新天地』。

Wind統計資料顯示,從2015年6月15日開始,之後的181個交易日,A股市場共發生了17次千股跌停,佔比接近10%。也就是說,幾乎每10個交易日股民就要經歷一次『股災』。

正當股民們對著A股走勢長籲短嘆,哀其不幸怒其不爭時,樓市已連創新高。『在此做一個簡單的假設,如果有人在2015年1月份時在深圳購入一套價值300萬元的房子,該房產現在市值約900萬元,收益高達690萬元。如果此人在1月4日時將用於購房的首付90萬元投資於股市,到如今能保本已算萬幸。』胡英傑表示。

那麼, 胡英傑這回為什麼會盯上貴陽呢?『這些年我一直在關注貴陽花果園小區,該小區被譽為中國第一神盤,是亞洲最大樓盤,佔地1830萬平方公尺,計劃入住人口50萬人。

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